广西新闻网讯（记者 徐菊霞） 《广西壮族自治区实施办法》（以下简称《办法》）已于日前审议通过，并将于12月1日起施行。记者了解到，即将施行的新《办法》从火灾的预防、如何进行监督检查等方面作了详细规定，与原施行的《广西壮族自治区消防条例》相比，更注重于预防。

　　物业须履行3项消防责任

　　记者在走访中了解到，目前大部分的新住宅区内基本上都会配备完整的安全消防设施，然而在一些老小区，有些整栋楼房内连最基本的灭火器都没有配备，有些虽然按照规定配备有灭火器，但外层已经布满灰尘，细看才发现已经过了有效期限。一旦某家某户出现火灾，往往容易造成不能及时灭火而引发更大的灾害。

　　面对这种情况，物业可不能坐视不管了。《办法》在火灾预防方面规定，物业服务企业或者其他管理人在服务、管理区域内应当履行下列三项消防安全责任：一是保障公共疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；二是负责管理、维护、保养共同消防设施和器材；三是制定灭火和应急疏散预案，定期组织有关人员参加消防安全培训和进行消防演练。

　　如果物业服务企业或者其他管理人有违反以上规定的前两项行为，以及对该两项行为未及时制止和报告的，由县级以上公安机关消防机构责令改正，处1000元以上5000元以下罚款；情节严重的，处5000元以上2万元以下罚款。